十年·见证｜普法小课堂-第一课

编者按：

办理不动产登记需要多少钱？不动产权证书为什么没有附图了？这些你都知道吗？一起走进今天的“普法小课堂”看看吧！

Q:我购买了一套房子，办证需要多少钱？

A:根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。

1.住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

2.非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

3.不动产登记机构按规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

Q：我在农村自家的宅基地上建的房子，办证需要多少钱？

A：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，单独申请宅基地使用权登记的，或申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。

Q:我的公司是小微企业，办理登记有没有优惠政策？

A:1.根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）。

2.《自然资源部自然资源确权登记局关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》（自然资登记函〔2021〕2号）明确，实施小微企业免收不动产登记费告知承诺制。

Q：为什么现在的不动产权证书后面都没有附图了？

A：《自然资源部 国家税务总局 中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号）规定，颁发电子证书证明、提供网络查询服务的地方，纸质证书可以不再粘贴纸质附图。您可扫描证书上的二维码进行在线查看。

Q：办理登记后，没有时间到现场来领取怎么办？

A：申请人在申请业务时，选择邮递的领证方式即可，无需到现场领取，不收取任何费用；也可以通过皖事通APP领取电子证照。