扬帆新程——宣城市自然资源和规划局开启2025年度土地推介工作

 

2月28日上午，品读山水宣城 共享城市未来-2025年安徽·宣城土地（合肥）推介恳谈会在合肥天鹅湖大酒店成功举行。市政府副秘书长王刚，市自然资源规划局党组成员、总工程师、三级调研员沈泽源，市房地产事业发展中心副主任肖仁胜，市自然资源规划局四级调研员、利用科科长陈杰，市土地收购储备中心和土地交易中心主任翟叶香出席推介恳谈会。

 

 

 

 

 

 

尚泽集团、农垦集团、高速地产、安徽绿城、新华地产、中财集团、江苏弘粮实业、信远地产、四川邦泰、安徽兴和昌、中建四局、名邦地产、祥生地产、中梁地产、安徽邦泰集团、天阜地产、长歌置业、旭辉集团、红星美凯龙、华邦集团、安徽鸣华集团、杭州热联集团、安徽凌瑞建筑、徽创集团、安徽佰泰置业、梁辰建业、安徽东胜万嘉、安厦地产近30家品牌企业应邀参会。

 

 

王刚在推介恳谈会发表致辞，他提到宣城拥有好山好水好文化，人文厚重，历史悠久；宣城宜居宜业又宜游，交通畅达，山水灵动；宣城有位有为有未来，发展强劲，正当其时。此时企业家来宣发展必将大有作为，宣城正张开怀抱，以无限潜力与十足诚意，迎接各方精英携手并进，共享时代机遇。

 

市自然资源规划局党组成员、总工程师、三级调研员沈泽源主持推介恳谈会。

 

市房地产事业发展中心副主任肖仁胜从稳中向好的市场环境、积极友好的房产政策两方面介绍宣城房地产市场运行和房地产政策情况。

 

市土地收购储备中心和土地交易中心主任翟叶香结合动态PPT和720°全景VR看地模块介绍宣城2025城区重点推介地块，受到与会客商的高度关注。

 

 

 

推介会上，安徽兴和昌、祥生地产、旭辉集团、中财集团、信远地产、中建四局等房企代表与相关负责领导进行了务实、专业的交流。

 

（房企提问）

 

 

（政府解答）

 

接下来，市自然资源规划局将结合现场恳谈情况和市场需求，结合我市市情，进一步科学规划、合理布局、精准打磨，不断提升地块价值。同时跟进意向企业，持续加大跟踪对接，提振企业来宣投资信心，做好用地服务保障。

2025宣城市区推介地块

本次土地推介恳谈会上，宣城市共精选出10宗514.05亩潜力巨大、极具投资开发价值的地块，其中：优质地块（含住宅、商住、商业）5宗393亩、精品小地块（含住宅、商住、商业）5宗121.05亩。这些地块区位交通条件极佳，周边商业、教育、医疗、公建、环境等各项配套十分齐全，投资价值颇高。

 

                                                                             地块全景VR                                         手册电子书

1号：梅溪路与宝城路交叉口东南角地块

 

地块品鉴：地块位于城市核心区，梅溪路与宝城路交叉口东南角，交通出行便捷。地块商业配套丰富，以万达为首的中心商圈引领时尚消费，大润发商圈环伺周边，满足购物需求；周边环境优美，九曲公园、中央生态绿地等场所满足市民“环园而居”的居家梦想；第三小学、天都小学(在建)、第十二中学(西校区)助力孩子成长。地块占据着优异的地理位置和独特的景观优势，再加上丰富的教育资源，投资开发价值值得期待。

 

 

2号：方家冲路与狮子冲路交叉口西南角地块

 

地块品鉴：地块位于方家冲路与狮子冲路交叉口西南角，南邻梅园路、北接狮子冲路，交通畅达。地块临近市政务服务中心、市骨科医院、宣城市人民医院、九曲公园、中央生态绿地、万达广场、大润发商圈、第三小学、天都小学(在建)、第十二中学(西校区)等场所；琥珀新天地、贝林棠樾湾、香江金郡、万宇新城等品牌社区林立。地块地处中心城区，商住配套成熟，对高品质功能复合型邻里中心业态有迫切需求，该地块可据此打造现代宜邻中心，赋能片区社区服务功能提档升级。

 

 

3号、昭亭中路与宛陵西路交叉口西南角地块

 

地块品鉴：地块坐落于城市核心区，昭亭中路西侧、宛陵西路南侧，交通网络极为发达。地块周边商业氛围浓厚，万达广场、大润发商圈环伺周边，为居民提供了高端且多元化的消费体验。地块北侧紧邻中央生态绿地，为居民营造了一片城市中的“绿肺”。周边教育资源丰富，第三小学、阳光中学、第十二中学(西校区)以及文鼎中学环绕，地块占据优异的地理位置、独特的景观优势以及丰富的教育资源，适宜打造高品质生态宜居社区。

 

 

4号、玉山路与水阳江大道交叉口东北角及东南角地块

 

地块品鉴：地块位于玉山路东侧，水阳江大道南、北两侧,交通出行便利。地块地处主城东南发展成熟的商住板块，与第二小学(贝林校区)隔路为邻，第五小学、奋飞学校坐落周边；宣城市中心医院、泥河滨河绿带、贝林阳江港湾、碧桂园天玺、中锐第一城、碧桂园观澜郡等公建、现代商住社区紧密配套。地块交通便捷，配套成熟，是打造片区现代改善型规模宜居物业的理想地块。

 

 

5号：玉荷路与林海路交叉口东南角地块

 

地块品鉴：该地块位于宣城经济技术开发区核心位置，北至玉荷路，南接创业路，西连城市南北向主干道鸿越大道，东临清溪河景观带，地段稀缺，区位交通优势十分明显。地块毗邻四小民生校区、第十一小学(宛陵湖校区)、莲花湖公园等公建场所可最大程度享受丰富的教育、环境等城市高阶配套；万达广场、红星美凯龙、生鲜坊农场等成熟商贸项目稠密布局，充分满足居民生活购物需求。地块周边配套十分完善，适宜打造城区现代商业物业，投资开发前景极为看好。

 

 

6号、薰化路与柏枧山路交叉口东北角地块

 

地块品鉴：地块位于城南片区，西至薰化路、南连柏枧山路，交通十分便捷。地块地处主城近郊，毗邻宛陵湖省级湿地公园，生态环境绝佳，共享城区核心商业资源，离尘而不离城；周边生活配套完善，宣城市第二幼儿园、市第十一小学(宛陵湖校区)滨湖学校、市立中医医院、市体育馆等现代教育、医疗、公建场所布局井然，地块环境优越、配套现代，适宜打造高品质人居典范项目，极具投资价值。

 

 

7号、宛陵西路与梅溪路交叉口东北角地块

 

地块品鉴：地块位于老城区核心区，南至梅溪路、西至宛陵西路，交通出行便利。地块临近中央生态绿地公园，北望敬亭山国家森林公园，宜居特征明显：宣城市第十二中(西校区)、宣城市第四小学(中梁校区)、宣城市第三小学、天都小学等优质教育资源布局周边；大润发、万达广场、宣城市人民医院等现代商业、医疗场所紧密配套。地块配套醇熟，是打造现代精品社区的不二之选，投资开发价值极高。

 

 

8号、南市路与中山东路交叉口西北角地块

 

地块品鉴：地块位于城区东部，东至南市路、南连中山东路，邻高铁宣城站、宣城客运总站，交通区位优越。地块东侧与宣城市第五小学宛溪校区一路之隔，西临蜿蜒流淌的宛溪河水系，教育配套优质，自然风光秀丽；周边规模社区林立，医疗资源荟萃，人口要素高度集聚，多个专业市场先行进驻，培育醇熟商圈氛围。地块规模较小、配套现代，适宜整合片区资源打造功能型复合商业项目，投资开发价值可期。

 

 

9号、梅溪路南侧地块

 

地块品鉴：地块位于老城区，北临梅溪路主干道，西至狮子冲路，交通路网畅达。地块地处核心生活区，毗邻城市交通主干道，宣城市第十二中(西校区)、宣城市第二幼儿园飞彩园区、宣城市第四小学(中梁校区)等多所学校密布周边，贝林棠樾湾、西城锦湖、中梁壹号院等规模社区林立，区域人流、物流高度集中，持续释放旺盛商购需求。地块区位优越，是打造多元化现代商业项目的绝佳之选，投资开发价值可期。

 

 

10号、水阳江大道与书香路交叉口东北角地块

 

地块品鉴：地块坐落于水阳江大道北侧、书香路东侧。北倚敬亭山国家森林公园，峰峦叠嶂、绿树成荫，宛如城市的天然氧吧，赋予了地块无可比拟的生态景观优势；东侧紧邻敬亭湖宾馆，为商务治谈、社交宴请等活动提供了便利场所；周边有宣城中学，第七小学，浓厚的教育氛围，为周边带来了源源不断的文化活力；地块西南侧与之相邻的中央生态绿地，以其开阔的空间、优美的绿化，成为市民休闲娱乐的热门选择，进一步提升了地块的生态价值。周边楼盘如华邦敬亭山君、江南书苑、通和紫金城悦府、通和紫金城学府一号等已形成成熟的居住社区，大量居民在此安居乐业，消费潜力巨大。地块适合打造城市商务新地标，形成集商务办公、商业消费为一体的综合性区域，发展潜力不可估量。